서울남부지법 2023타경120484-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9136만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.40㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1913만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로17가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.40㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 349-4

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOO OOOOOO 외 1

채무자

농OOOOO OOOOO OOOO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철(까치산역-2,5호선)이 소재하는 등, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역 (수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 7-9, 제5층 제503호 (화곡동, 풍성애뜰안) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOO OOO OOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 7-9, 제5층 제503호 (화곡동, 풍성애뜰안) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 138.31㎡(연면적제외) 1층 16.46㎡ 2층 125.54㎡ 3층 125.54㎡ 4층 125.54㎡ 5층 125.54㎡ 6층 116.99㎡ 7층 92.55㎡ 옥탑1층 14.81㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.40㎡

주변

학군

• 416m · 화원중학교 · 중학교
• 700m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 832m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 875m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1097m · 양강중학교 · 중학교
• 1127m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1204m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1219m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 75m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 155m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 178m · 까치산시장 · 강서03
• 184m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 207m · 까치산역1번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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