서울남부지법 2023타경120538-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-10-11 경매접수
2. 23-10-20 경매개시결정
3. 23-10-20 배당요구종기
4. 24-08-07 2차 매각기일 · 최저가 2억 3760만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.29㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

2376만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙남로16가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.29㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 324-186

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울등마초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근에 노선버스정류장 및 북측 근거리에 지하철9호선 "등촌역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2016.06.01) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등을 구비한 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 4-5m의 도로, 서측으로 폭 약 4m의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16가길 22-14, 제6층 제601호 (목동, 동진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

우OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16가길 22-14, 제6층 제601호 (목동, 동진빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)14세대 1층 19.2㎡ 2층 127.66㎡ 3층 127.66㎡ 4층 127.66㎡ 5층 127.66㎡ 6층 111.49㎡ 옥탑1층 19.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 42.29㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 235m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 482m · 대일고등학교 · 고등학교
• 517m · 영일고등학교 · 고등학교
• 668m · 백석중학교 · 중학교
• 669m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 671m · 백석중학교 · 중학교
• 702m · 양동중학교 · 중학교
• 733m · 한광고등학교 · 고등학교
• 799m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 824m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 871m · 신정여자중학교 · 중학교
• 871m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 165m · 등촌2동주민센터.등촌동대림아파트 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 195m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 236m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 240m · 강서구의회 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 목동중앙남로16가길 22-14, 제6층 제601호 (목동, 동진빌라)

감정가

2억 9700만

최저가

2억 3760만 (80%)

건물면적

42.29㎡ (12.8평)

기일

24-08-07

등기부현황

등기 기재 없음