서울남부지법 2023타경120675-1 가진빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.03㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5300만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가진빌라 · 48.03㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-219

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2008-04-24) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 완경사지로서, 다세대주택(8세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로26길 15-14, 제2층 제202호 (화곡동, 가진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 서울특별시 강서구 초록마을로26길 15-14, 제2층 제202호 (화곡동, 가진빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택(8세대) 지1층 116.05㎡ 지1층 7.44㎡ 1층 109.75㎡ 2층 109.75㎡ 3층 99.37㎡ 4층 67.94㎡ 철근콘크리트구조 48.03㎡

주변

학군

• 336m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 543m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 590m · 신정여자중학교 · 중학교
• 649m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 653m · 화원중학교 · 중학교
• 653m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 656m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 752m · 한광고등학교 · 고등학교
• 958m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1139m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1145m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1163m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 103m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 118m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 159m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 172m · 약수터 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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