서울남부지법 2023타경120682-1 등촌5차보람쉬움아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 8400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.36㎡ (12.8평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

42.36㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

8840만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로61길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 등촌5차보람쉬움아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

등촌동 633-28 · 42.36㎡ (12.8평)

호

13층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울백석초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 주상용건물, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "등촌역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 13층 아파트 경비실 엠디에프실 건물 내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서, 지하주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 아파트건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 공항대로61길 및 공항대로59다길과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로61길 43, 제101동 제10층 제1002호 (등촌동, 등촌5차보람쉬움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

임OO

채권자

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 서울특별시 강서구 공항대로61길 43, 제101동 제10층 제1002호 (등촌동, 등촌5차보람쉬움아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 13층아파트/경비실/엠디에프실 1층 257.13㎡ 2층 292.42㎡ 3층 356.18㎡ 4층 356.18㎡ 5층 356.18㎡ 6층 356.18㎡ 7층 356.18㎡ 8층 356.18㎡ 9층 356.18㎡ 10층 356.18㎡ 11층 356.18㎡ 12층 206.72㎡ 13층 206.72㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 177m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 350m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 437m · 염경중학교 · 중학교
• 507m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 532m · 염창중학교 · 중학교
• 553m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 565m · 등촌중학교 · 중학교
• 635m · 양동중학교 · 중학교
• 695m · 영일고등학교 · 고등학교
• 800m · 백석중학교 · 중학교
• 803m · 백석중학교 · 중학교
• 845m · 세현고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 태영송화아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 241m · 태영.삼성한사랑아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 282m · 한마음아파트 · 강서04
• 283m · 금호.한솔아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 294m · 염창동관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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