서울남부지법 2023타경120705-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.52㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1432만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1387만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.52㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 111-122

호

5층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한국폴리텍대학 서울강서캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 일반 간선, 지선버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2002-12-18) 외 벽 : 벽돌 쌓음 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사지로서, 공동주택,다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 5m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로35길 31, 제3층 제301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

건물명칭이 `보안아트빌라`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

강OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO(OOOO)

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 서울특별시 강서구 화곡로35길 31, 제3층 제301호 · 철근콘크리트조 기타지붕 5층 공동주택, 다세대주택 1층 7.44㎡ 2층 113.84㎡ 3층 113.84㎡ 4층 111.60㎡ 5층 98.16㎡ 철근콘크리트조 51.52㎡

주변

학군

• 415m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 415m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 474m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 729m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 732m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 904m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 987m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1024m · 화원중학교 · 중학교
• 1075m · 강서대학교 · 대학교
• 1120m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 1182m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 블리스빌 · 6642
• 178m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 181m · 우장산휴먼빌아파트 · 6645
• 220m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 244m · 우장산파크빌 · 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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