서울남부지법 2023타경120729-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.46㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2096만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5400만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.46㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 820-7

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상6층건내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 개인소유의 노폭 약 4m의 도로와 접하고 있으니 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. (820-7번지 기준)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 49-10, 제4층 제403호 (화곡동, 더원) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 49-10, 제4층 제403호 (화곡동, 더원) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택 단지형다세대 1층 91.8㎡ (연면적제외) 1층 15.81㎡ 1층 12.6㎡ (연면적제외) 2층 123.92㎡ 3층 123.92㎡ 4층 98.9㎡ 5층 88.15㎡ 6층 71.2㎡ 옥탑1층 18.24㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.46㎡

주변

학군

• 333m · 신정여자중학교 · 중학교
• 361m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 362m · 한광고등학교 · 고등학교
• 406m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 642m · 대일고등학교 · 고등학교
• 809m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 840m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 949m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1054m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1149m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1173m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 강원슈퍼 · 강서03
• 111m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 143m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 147m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 172m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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