서울남부지법 2023타경120736-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3248만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.06㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1324만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1305만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.06㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 102-86

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 "주택지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

근거리에 "화곡역(지하철 5호선)" 및 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상3층 중 제1층 제102호로서, (사용승인일: 1991-12-26) 외벽: 벽돌치장쌓기 외벽: 알루미늄 및 PVC창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 7m 및 북측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 100, 제1층 제102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 100, 제1층 제102호 · 알씨조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택(8세대) 1층 112.20㎡ 2층 112.20㎡ 3층 112.20㎡ 지층 112.20㎡ 옥탑층 13.92㎡(연면적제외) (지,1,2층 철근콘크리트조 3층-벽돌조,옥탑층-물탱크) 철근콘크리트조 51.06㎡

주변

학군

• 215m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 438m · 화원중학교 · 중학교
• 500m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 689m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 799m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 841m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 852m · 신정여자중학교 · 중학교
• 912m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1011m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1040m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1149m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1160m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 260m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 275m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 289m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 333m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 371m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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