서울남부지법 2023타경121005-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.02㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

1144만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.02㎡ (4.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신정동 972-2

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철5호선 "신정네거리역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 남서측으로 접한 중앙로 노변은 노변상가지대로 형성되어 있고, 북동측 후면부는 후면상가지로 형성되어 있는 근린상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 남측인근에 지하철 5호선 "신정네거리역"이 위치하고, 중앙로 와 신정로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 도시형생활주택 및 근린생활시설 중 14층 1404호 로 2017.01.13 사용승인 되었음. 마감구조는 외벽: 화강석판재 붙임. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시 창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(룸1, 주방 거실1, 욕실 화장실1, 발코니 등)으로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 난방시설, 천정형에어콘, 소화전, 화재탐지 및 경보기시설, 지하주차장시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 평탄한 지반으로 목동미르웰한올림(도시형생활주택 및 근린생활시설) 건부지 로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약35m 포장도로에, 북동측으로 노폭 약약8m 포장도로에 각기 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1): 도시지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역(신정네거리), 대로2류(폭 30-35m) (접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설 법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 건축선. 토지기호(2): 도시지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역(신정네거리), 도로(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공 방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로 286, 제14층 제1404호 (신정동, 목동미르웰한올림) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO

압류권자

고OOOO

임차인

박OO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-13 · 서울특별시 양천구 중앙로 286, 제14층 제1404호 (신정동, 목동미르웰한올림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 도시형생활주택 및 근린생활시설 지3층 439.17㎡ 지2층 460.88㎡ 지1층 453.08㎡ 1층 313.68㎡ 2층 230.08㎡ 3층 203.2㎡ 4층 168.74㎡ 5층 168.74㎡ 6층 168.74㎡ 7층 168.74㎡ 8층 168.74㎡ 9층 168.74㎡ 10층 168.74㎡ 11층 168.74㎡ 12층 168.74㎡ 13층 168.74㎡ 14층 168.74㎡ 15층 168.74㎡ 옥탑1층 22.47㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 14.02㎡

주변

학군

• 377m · 양강중학교 · 중학교
• 429m · 신남중학교 · 중학교
• 462m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 480m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 685m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 694m · 신서고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 747m · 신서중학교 · 중학교
• 759m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 799m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울신남초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 신정네거리해누리분수광장 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03
• 87m · 신정네거리.해누리분수광장 · 98
• 91m · 목동제일여성병원 · 5712, 6514, 6614, 6648, 6657, 6714, 6716, 98
• 103m · 신정네거리역 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 157m · 신정네거리.신정119안전센터 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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