서울남부지법 2023타경121067-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.98㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1632만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로59길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 135-29

호

5층

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2020.06.02.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로(남부순환로59길)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 255,000,000원, 임대차계약일자 2020.11.17, 확정일자 2020.11.23 등

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로59길 7, 제4층 제401호 (신월동, 토브하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

평OOOO

주택임차권자

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 서울특별시 양천구 남부순환로59길 7, 제4층 제401호 (신월동, 토브하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 21.33㎡ 2층 108.34㎡ 3층 108.34㎡ 4층 80.01㎡ 5층 68.88㎡ 옥탑1층 16.54㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.98㎡

주변

학군

• 240m · 양서중학교 · 중학교
• 348m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 443m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 725m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 843m · 서울신원중학교 · 중학교
• 890m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 941m · 신화중학교 · 중학교
• 968m · 신월중학교 · 중학교
• 979m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1037m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1045m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 92m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 126m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 172m · 양서중학교 · 6648, 70
• 340m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 360m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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