서울남부지법 2023타경121319-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.31㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 121만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙남로16마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.31㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 643-10

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재‘목3동주민센터’남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설, 교육시설 및 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도 는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2020.07.29) 외벽: 외장 석재붙임마감 등 창호: 하이샷시 이중창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중에 있습니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 시설, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 (다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 목동 643-10 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 기호(2) 목동 643-11, 기호(3) 목동 643-12 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 21, 제2층 제204호 (목동, 올라루즈) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차인

정OO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 21, 제2층 제204호 (목동, 올라루즈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 133.75㎡ (연면적제외) 1층 16.16㎡ 2층 128.49㎡ 3층 128.49㎡ 4층 128.49㎡ 5층 128.49㎡ 6층 128.49㎡ 옥탑1층 21.2㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 26.31㎡

주변

학군

• 361m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 419m · 영일고등학교 · 고등학교
• 583m · 양동중학교 · 중학교
• 599m · 백석중학교 · 중학교
• 601m · 백석중학교 · 중학교
• 619m · 대일고등학교 · 고등학교
• 620m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 861m · 한광고등학교 · 고등학교
• 922m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 932m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 941m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 947m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 161m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 191m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 192m · 강서구의회 · 6003
• 223m · 강서구의회 · 6003
• 275m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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