서울남부지법 2023타경121333-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 8285만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.52㎡ (29.5평)

토지면적

228.00㎡ (69.0평)

제시외면적

없음

보증금

7828만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2500만

담당계

12계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

목동중앙본로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 97.52㎡ (29.5평) · 연와조 · 단독주택

대지권

목동 231-146 · 제1종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울양화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도 시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 지하1층 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 1978.06.16) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에는 후첨‘지적도 및 사진용지’와 같이 제시외건물 ㉠ - ㉢이 소재하고 있는 바, 개략적인 실측면적에 의하여 구조 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하 되 관찰감가법을 병용하여 후첨‘토지건물 감정평가명세표’에 병기하였는 바, 경매 진행 시 소유권 및 기타 권리관계, 원상복구명령, 이행강제금 부과 여부 및 일괄 매각여부 등은 재확 인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동 231-146 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로22길 69 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

지층 왼쪽은 내부가 비어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

목OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

정OO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 서울특별시 양천구 목동 231-146 · 대 228㎡
• 24-11-26 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로22길 69 · 연와조 세멘와즙 단층주택 1층 80㎡ 지층 17.52㎡

주변

학군

• 323m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 504m · 신목중학교 · 중학교
• 519m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 606m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 809m · 양동중학교 · 중학교
• 850m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 921m · 대일고등학교 · 고등학교
• 995m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 1242m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1334m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 224m · 월촌초등학교.우성아파트 · 6620, 양천02
• 255m · 용왕산 · 6624
• 341m · 목동문화체육센터.건영아파트 · 양천01, 양천02
• 342m · 신목중학교.목동2단지후문 · 6620, 양천02
• 346m · 용왕산입구 · 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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