서울남부지법 2023타경121432-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5431만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.13㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1543만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8068만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.13㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 156-6

호

6층

당사자

채권자

전OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 중 제5층 제502호이며, (사용승인일 : 2015.01.14) 외벽 : 벽돌타일 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생황주택-단지형다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등을 구비한 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 완경사지 내 장방형 토지로서, 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 폭 약 5m, 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 92-13, 제가동 제5층 제502호 (화곡동, 도원솔비치) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

나OO

근저당권자

문OOOOO OOOO

근저당권자

이OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 서울특별시 강서구 강서로18길 92-13, 제가동 제5층 제502호 (화곡동, 도원솔비치) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 131.75㎡ 2층 120.47㎡ 3층 120.47㎡ 4층 120.47㎡ 5층 115.15㎡ 6층 85.7㎡ 옥탑1층 18.14㎡ 철근콘크리트구조 37.13㎡

주변

학군

• 241m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 649m · 신정여자중학교 · 중학교
• 655m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 721m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 747m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 773m · 화원중학교 · 중학교
• 798m · 한광고등학교 · 고등학교
• 935m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1069m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1120m · 양강중학교 · 중학교
• 1178m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1187m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 강남슈퍼 · 강서02
• 174m · 안골공원 · 강서02
• 205m · 신정초교 · 강서02
• 262m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 268m · 선교교회 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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