서울남부지법 2023타경121647-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2544만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.13㎡ (7.3평)

건물면적

29.47㎡ (8.9평)

토지면적

24.13㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1254만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

월정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.47㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 512-19 · 24.13㎡ (7.3평)

호

6층

당사자

채권자

정OO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신남중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "신정네거리역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2020.07.08) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도 참조")으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄화환 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로 6-1, 제3층 제302호 (신월동, 휴사이드빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

홍OO

임차인

정OO

주택임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 양천구 월정로 6-1, 제3층 제302호 (신월동, 휴사이드빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 다세대주택 1층 12.88㎡ 2층 135.38㎡ 3층 135.38㎡ 4층 135.38㎡ 5층 124.06㎡ 6층 114.82㎡ 옥탑1층 18.68㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.47㎡

주변

학군

• 310m · 신남중학교 · 중학교
• 384m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 490m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 618m · 양강중학교 · 중학교
• 631m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 823m · 강신중학교 · 중학교
• 824m · 강신중학교 · 중학교
• 836m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 871m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 1010m · 백암고등학교 · 고등학교
• 1040m · 강월초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 164m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 184m · 신월종합사회복지관.동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03
• 187m · 동방아파트.신월종합사회복지관 · 98
• 213m · 동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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