서울남부지법 2023타경121715-1 나애뜰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.33㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1787만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 나애뜰 · 39.33㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 409-260

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남측 인근에 위치하고, 인근에 단 독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경 은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 3층 301호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 완경사지를 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이 용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역 (수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로30길 29-11, 제3층 제301호 (화곡동, 나애뜰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

전OOOO

압류권자

광OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 강서구 초록마을로30길 29-11, 제3층 제301호 (화곡동, 나애뜰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(8세대) 및 근린생활시설 1층 61.5㎡(연면적제외) 1층 33.25㎡ 1층 11.04㎡ 2층 87.69㎡ 3층 87.69㎡ 4층 87.69㎡ 5층 87.69㎡ 옥탑1층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.33㎡

주변

학군

• 302m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 478m · 화원중학교 · 중학교
• 613m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 712m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 765m · 신정여자중학교 · 중학교
• 796m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 927m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1079m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1215m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1252m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 148m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 212m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 217m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 268m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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