서울남부지법 2023타경121982-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4643만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.48㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1464만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6016만

담당계

13계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

목동중앙북로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.48㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

목동 527-6

호

5층

당사자

채권자

한OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철 9호선 "염창역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 오피시텔, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 9호선 "염창역"등 이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상 5층 건 내 제4층 제403호로서 (사용승인일: 2016.02.04), 외벽: 인조석 및 치장벽돌 마감, 일부 징크판넬 마감 등, 창호: 하이샤시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)(침실2, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스시설에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대), 근린생활시 설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항은 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로14길 11, 제4층 제403호 (목동, 슈펜하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물명칭이 `슈펜하우스`로 표시됨

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

압류권자

경OOOOOO

임차인

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 양천구 목동중앙북로14길 11, 제4층 제403호 (목동, 슈펜하우스) · 철근콘크리트조 경사지붕 5층 도시형생활주택 및 근린생활시설 1층 92.73㎡(연면적제외) 1층 85.53㎡ 2층 140.56㎡ 3층 140.56㎡ 4층 116.44㎡ 5층 119.42㎡ 옥탑층 70.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 28.48㎡

주변

학군

• 261m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 419m · 양동중학교 · 중학교
• 720m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 870m · 염창중학교 · 중학교
• 923m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 969m · 염경중학교 · 중학교
• 1016m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1021m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 1022m · 신목중학교 · 중학교
• 1061m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1109m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 염창역1번출구.강서평생학습관 · 강서04
• 168m · 염창역.서울도시가스 · 3000-1김포, 3000인천, 5616, 5712, 60-3김포, 601, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, M6659인천, N26, N6000, N62
• 171m · 염창역.서울도시가스(중) · 3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002, M6659
• 179m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02
• 203m · 목2동주민센터 · 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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