서울남부지법 2023타경122053-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.49㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7627만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.49㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 61-27

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택,근린생활시설 및 학교등이 혼재하는 기존주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제2층 제204호로 외벽 : 벽돌쌓기마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감등 창호 : 하이샷시 창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로8길 14, 제2층 제204호 (화곡동, 와이앤비) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

부OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 서울특별시 강서구 까치산로8길 14, 제2층 제204호 (화곡동, 와이앤비) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 (단지형다세대) 1층 32.04㎡ 2층 101.52㎡ 3층 101.52㎡ 4층 89.53㎡ 5층 84.49㎡ 6층 75.91㎡ 옥탑1층 16.28㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 14.49㎡

주변

학군

• 91m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 307m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 701m · 화원중학교 · 중학교
• 723m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 818m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 891m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1034m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1037m · 강서대학교 · 대학교
• 1106m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1145m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1154m · 서울내발산초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 본동시장 · 강서01
• 157m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 183m · 우체국 · 강서01
• 189m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 198m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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