서울남부지법 2023타경122060-1 신트리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.25㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

7264만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6412만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신트리아파트 · 84.25㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 1276

호

18층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ‘신기초등학교’ 북서측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 임야, 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 18층 건물 내 제18층 제1803호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트)으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 사면으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정로 290, 제307동 제18층 제1803호 (신정동, 신트리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

흥OOOOO OOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 서울특별시 양천구 신정로 290, 제307동 제18층 제1803호 (신정동, 신트리아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브 18층 아파트 지1층 404.72㎡ 1층 328.36㎡ 2층 407.79㎡ 3층 407.79㎡ 4층 407.79㎡ 5층 407.79㎡ 6층 407.79㎡ 7층 407.79㎡ 8층 407.79㎡ 9층 407.79㎡ 10층 407.79㎡ 11층 407.79㎡ 12층 407.79㎡ 13층 407.79㎡ 14층 407.79㎡ 15층 407.79㎡ 16층 407.79㎡ 17층 407.79㎡ 18층 322.48㎡ 철근콘크리트벽식조 84.25㎡

주변

학군

• 125m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 388m · 고척고등학교 · 고등학교
• 388m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 479m · 신서중학교 · 중학교
• 542m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 670m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 694m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 699m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 721m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 724m · 양천고등학교 · 고등학교
• 774m · 오류중학교 · 중학교
• 778m · 백암고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 신트리아파트 · 6411, 6511, 6515, 6516, 6614, 6620, 6623, 6640A, 6640B, 6657, 6716, 700
• 229m · 정랑고개.양천벤처타운 · 6411, 6511, 6515, 6516, 6614, 6620, 6623, 6640A, 6657, 6716, 700
• 274m · 정랑고개.양천벤처타운 · 6411, 6511, 6516, 6614, 6620, 6623, 6640B, 6657, 6716, 700
• 297m · 신트리공원앞교차로 · 5712, 6411, 6511, 6515, 6516, 6614
• 361m · 양명초교.신서중 · 5712, 6657, 6716

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다