서울남부지법 2023타경122107-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.66㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

2152만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7604만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로36길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.66㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 68-4

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 근린상가, 다가구주택 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로36길 5-7, 제102동 제2층 제202호 (신월동, 미래팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

저당권부질권자

백OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 서울특별시 양천구 월정로36길 5-7, 제102동 제2층 제202호 (신월동, 미래팰리스) · 철골콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대) 1층 128.22㎡ 2층 128.22㎡ 3층 128.22㎡ 4층 128.22㎡ 5층 128.22㎡ 6층 128.22㎡ 옥탑1층 18.5㎡(연멱적 제외) 철근콘크리트구조 34.66㎡

주변

학군

• 416m · 신화중학교 · 중학교
• 474m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 511m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 514m · 신월중학교 · 중학교
• 645m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 711m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 716m · 양서중학교 · 중학교
• 787m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 788m · 화원중학교 · 중학교
• 851m · 서울신원중학교 · 중학교
• 908m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 929m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 191m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 203m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 214m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 225m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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