서울남부지법 2023타경122176-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-28 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5872만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.33㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1587만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3002만

담당계

13계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로37길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.33㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1039-8

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 남동측 근거리에 지하철역(화곡역-5호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6m 내외 및 서측으로 폭 약 3m 내외의 막다른 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로37길 69-3, 제4층 제401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOO OOO

압류권자

전OO OOO

압류권자

전OOO OOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 서울특별시 강서구 강서로37길 69-3, 제4층 제401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 9.60㎡ 2층 125.01㎡ 3층 125.01㎡ 4층 125.01㎡ 5층 125.01㎡ 옥탑 9.60㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 56.33㎡

주변

학군

• 383m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 428m · 신화중학교 · 중학교
• 524m · 신월중학교 · 중학교
• 555m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 601m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 961m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 982m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1010m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1033m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1040m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교

버스

• 277m · 푸르지오APT · 강서06
• 336m · 거산아파트 · 강서06
• 346m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 347m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 375m · 거산아파트 · 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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