서울남부지법 2023타경122190-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.25㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

2621만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로17가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.25㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 351-16

호

6층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "까치산역(지하철2호선, 5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2016.12.20) 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 자체 평탄화한 3필지 일단의 세장형 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[351-16번지], [351-85번지], [351-86번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 63-6, 제4층 제403호 (화곡동, 벨라하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

임차인

황OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-21 · 서울특별시 강서구 강서로17가길 63-6, 제4층 제403호 (화곡동, 벨라하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대주택) 1층 193.13㎡(연면적제외) 1층 15.43㎡ 2층 145.48㎡ 3층 146.04㎡ 4층 146.04㎡ 5층 145.26㎡ 6층 103.22㎡ 철근콘크리트구조 26.25㎡

주변

학군

• 118m · 화원중학교 · 중학교
• 580m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 590m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 687m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 917m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1085m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1197m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1224m · 양서중학교 · 중학교
• 1230m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1242m · 신화중학교 · 중학교
• 1299m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 286m · 화원중학교 · 6648
• 331m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 343m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 344m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 347m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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