서울남부지법 2023타경122213-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2928만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.90㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1292만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

13계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

공항대로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.90㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 13-3

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "공항중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(송정역, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 라멘조(벽식구조)지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2016.06.27) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 두필지 일단의 부정형 토지로서 인접지 대비 등고 평탄하며 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

13-3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 13-18 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로15길 20, 제4층 제401호 (공항동, 마루) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

제OOOO

근저당권자

전OOOOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 서울특별시 강서구 공항대로15길 20, 제4층 제401호 (공항동, 마루) · 철근콘크리트구조 라멘조(벽식구조)지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 28.3㎡ 2층 64.04㎡ 3층 64.04㎡ 4층 64.04㎡ 5층 61.12㎡ 6층 48.07㎡ 옥탑1층 9.38㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 18.90㎡

주변

학군

• 115m · 공항중학교 · 중학교
• 311m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 701m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 762m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 775m · 방화중학교 · 중학교
• 854m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 906m · 송정중학교 · 중학교
• 909m · 마곡중학교 · 중학교
• 925m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 991m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1006m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 공항중학교.송정역 · 651, 6631, 6645, 6647
• 149m · 공항중학교.마곡엠밸리9,10단지 · 1002김포, 388김포, 60-3김포, 601, 605, 60김포, 654, 6629, 6633, N26
• 153m · KT공항지사(미정차) · 2, 85, 88
• 163m · 공항중학교.마곡엠밸리9.10단지(중) · 1002, 388, 60, 60-3
• 202m · 송정역 · 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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