서울남부지법 2023타경122329-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.96㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

2890만 (최저가의 10%)

청구금액

7875만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.96㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 403-13 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

조OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 "주상혼용지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 "화곡역(지하철 5호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상6층 중 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2022-12-19) 외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택<단지형다세대>(방1, 거실겸주방, 욕실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 30m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중,건축선(2019-04-03)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 140, 제2층 제202호 (화곡동, 화곡큐6) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

반OOOOOOO

임차인

뉴OOOO OOOOO(OOOO OOOOOO OOOOOOO)

채권자

조OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-04 · 서울특별시 강서구 강서로 140, 제2층 제202호 (화곡동, 화곡큐6) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 41.17 ㎡ 1층 11.22 ㎡ 1층 10.81 ㎡ 2층 90.36 ㎡ 3층 90.36 ㎡ 4층 90.36 ㎡ 5층 88.65 ㎡ 6층 68.69 ㎡ 옥탑1층 12.32 ㎡ 철근콘크리트구조 22.96 ㎡

주변

학군

• 277m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 315m · 화원중학교 · 중학교
• 484m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 525m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1067m · 신화중학교 · 중학교
• 1122m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1124m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1184m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1188m · 신월중학교 · 중학교
• 1188m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1205m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 113m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 159m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 166m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64
• 184m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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