서울남부지법 2023타경122367-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5880만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2586만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양천로65길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 294

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "서울염창초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(등촌역)이 소재하는등 제반 대중교통상황이 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지상15층건내 제9층 제903호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인트 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 15m 도로, 남서측으로 노폭 약 8m 도로, 북서측으로 노폭 약 9m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(한강변 서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로65길 45, 제102동 제9층 제903호 (염창동, 염창동길훈아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

승계인

더OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 서울특별시 강서구 양천로65길 45, 제102동 제9층 제903호 (염창동, 염창동길훈아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경스라브지붕 15층 아파트 1층 398.00㎡ 2층 395.20㎡ 3층 395.20㎡ 4층 395.20㎡ 5층 395.20㎡ 6층 388.49㎡ 7층 388.49㎡ 8층 388.49㎡ 9층 388.49㎡ 10층 388.49㎡ 11층 388.49㎡ 12층 388.49㎡ 13층 388.49㎡ 14층 328.55㎡ 15층 328.55㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.94㎡

주변

학군

• 294m · 염경중학교 · 중학교
• 307m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 320m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 435m · 염창중학교 · 중학교
• 548m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 620m · 세현고등학교 · 고등학교
• 655m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 832m · 등촌중학교 · 중학교
• 895m · 양동중학교 · 중학교
• 1021m · 서울경서중학교 · 중학교
• 1023m · 경서중학교 · 중학교

버스

• 84m · 한마음아파트 · 강서04
• 163m · 삼천리아파트 · 강서04
• 219m · 금호.한솔아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 223m · 태영송화아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 240m · 태영.삼성한사랑아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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