서울남부지법 2023타경122428-1 대외아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.74㎡ (26.8평)

제시외면적

없음

보증금

7872만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 2359만

담당계

1계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

중앙로55길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대외아파트 · 88.74㎡ (26.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신월동 470-1

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양강초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공동주택, 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로써 (사용승인일 : 2004.04.27) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니, 현관)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외 소화전, 승강기, 주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로써, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용0에 관한 법률>,원추표면구역<공항시설법>,교육환경보호구역(강서 양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)군사기지및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로55길 13, 제3층 제301호 (신월동, 대외아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

한OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 서울특별시 양천구 중앙로55길 13, 제3층 제301호 (신월동, 대외아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택(아파트) 지1층 412.4㎡ 1층 307.96㎡ 2층 307.96㎡ 3층 307.96㎡ 4층 307.96㎡ 5층 307.96㎡ 6층 290.81㎡ 옥탑층 51㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 88.74㎡

주변

학군

• 265m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 278m · 양강중학교 · 중학교
• 295m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 549m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 654m · 신남중학교 · 중학교
• 791m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1104m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1131m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1186m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1217m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1239m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 275m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 281m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 320m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 341m · 화곡전화국 · 강서03
• 355m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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