서울남부지법 2023타경122572-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 24-05-08 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 1635만 (26%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

137.90㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

보증금

3163만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8839만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13자길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

화곡동 475-25 · 제2종일반주거지역

호

제4층 제401호,제1층 제101호,제2층 제201호,제3층 제301호

당사자

채권자

석OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신곡초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독 및 다가구주택, 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 원근에 노선버스정류장 및 지하철 2, 5호선 까치산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 주거용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약4-5m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 사진용지와 같이 제시외 건물(철근콘크리트구조 4층)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신곡초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독 및 다가구주택, 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 원근에 노선버스정류장 및 지하철 2, 5호선 까치산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 주거용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약4-5m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 사진용지와 같이 제시외 건물(철근콘크리트구조 4층)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 475-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 화곡동 475-25 제1층 제101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 화곡동 475-25 제2층 제201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 강서구 화곡동 475-25 제3층 제301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 강서구 화곡동 475-25 제4층 제401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

이 사건 대지상에는 제시 외 건물(등촌로13자길 39-3, 지상 4층, 옥탑)이 존재(별첨

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

석OOOOOOO

가처분권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

석OOOOOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

하OOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

서OOOO OOO

유치권자

하OOOOOO OOOO

지상권자

석OOOOOOO

채권자

석OOOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-20 · 서울특별시 강서구 화곡동 475-25 · 대 137.9㎡

주변

학군

• 67m · 신정여자중학교 · 중학교
• 95m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 140m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 230m · 한광고등학교 · 고등학교
• 639m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 643m · 대일고등학교 · 고등학교
• 702m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 785m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1048m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1167m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 71m · 미주아파트 · 강서03
• 135m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 149m · 동우아트빌 · 강서03
• 159m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 168m · 방송인아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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