서울남부지법 2023타경122701-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2451만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.01㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1245만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

11계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

남부순환로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.01㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 61-22

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철 5호선 "송정역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 다가구주택, 학교 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "송정역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 중 제3층 제301호로서, (사용승인일 2013.07.04) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: PVC 이중창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 주거용으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장 상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"이나 현황 "주거용"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건의 임대관계는 미상이며, 본건 소재지의 주민등록전입세대는 1세대(세대주: 김**, 전입일자: 2020.05.11.)인 것으로 조사되었는바, 경매 진행시 참고바랍니다. -본건의 집합건축물대장 상 용도는 "사무소"이나 현황 "주거용"으로 이용중인바 향후 원상복구 명령, 이행강제금 부과 가능성이 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 남부순환로7길 4, 제3층 제301호 (공항동, 캐슬하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

파OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 서울특별시 강서구 남부순환로7길 4, 제3층 제301호 (공항동, 캐슬하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 18.4㎡ 2층 157.56㎡ 3층 157.56㎡ 4층 137.66㎡ 5층 137.66㎡ 6층 127.95㎡ 7층 99.9㎡ 철근콘크리트조 50.01㎡

주변

학군

• 570m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 628m · 송정중학교 · 중학교
• 750m · 공항중학교 · 중학교
• 901m · 방화중학교 · 중학교
• 963m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1125m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1200m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1276m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1304m · 공항고등학교
• 1339m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1379m · 서울송화초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 공항동천주교회 · 6632, 6647, 71
• 170m · 공항동주민센터 · 6632, 6647
• 231m · 공항동성당 · 6647
• 232m · 국립항공박물관 · 12, 3, 50
• 243m · 공항동지하도입구 · 651, 6632, 6642, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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