서울남부지법 2023타경122800-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-04 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.20㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2216만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9734만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로4다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.20㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 105-485

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택(다세대주택), 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 화곡역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택으로, 외벽 : 벽돌치장 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 평지로 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망), 절대보호구역(2005-03-24)(강서교육지원청에 반드시확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수평표면구역(수평표면)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4다길 40, 제4층 제401호 (화곡동, 필하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

덕OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 서울특별시 강서구 까치산로4다길 40, 제4층 제401호 (화곡동, 필하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 5층 다세대주택 (10세대) 1층 150㎡ (연면적제외) 1층 9.36㎡ 2층 148.68㎡ 3층 148.68㎡ 4층 116.1㎡ 5층 113.1㎡ 옥탑1층 9.36㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 55.20㎡

주변

학군

• 322m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 333m · 화원중학교 · 중학교
• 451m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 454m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1084m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1094m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1141m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1152m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1219m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 162m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 259m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 263m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 320m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64
• 323m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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