서울남부지법 2023타경122855-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 25-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.24㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

6774만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.24㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-370

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2016.05.09) 외벽: 치장벽돌 및 외장석재 붙임마감 등, 창호: 샷시 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 필지 대비 완만한 경사지에 위치한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 건축물현황도, 외부관찰 등에 의거하여 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로24길 18, 제에이동 제2층 제202호 (화곡동, 에스디플러스아크로빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 서울특별시 강서구 초록마을로24길 18, 제에이동 제2층 제202호 (화곡동, 에스디플러스아크로빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 118.48㎡(연면적제외) 1층 15.1㎡ 2층 133.58㎡ 3층 133.58㎡ 4층 122.22㎡ 5층 96.52㎡ 6층 83.63㎡ 옥탑1층 15.1㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.24㎡

주변

학군

• 363m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 414m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 473m · 신정여자중학교 · 중학교
• 528m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 627m · 한광고등학교 · 고등학교
• 652m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 713m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 804m · 화원중학교 · 중학교
• 990m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1016m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1031m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1067m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 91m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 108m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 150m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 169m · 대영마트 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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