서울남부지법 2023타경122985-1 가양2단지성지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

4816만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2570만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가양2단지성지아파트 · 39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 1461

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "동양고등학교" 북측 인근에 위치하는 가양2단지성지아파트 제201동 제12층 제1204호(전유면적 39.60㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 공원시설, 관공서 및 공공시설, 비교적 규모가 큰 아파트단지로 형성되어 있는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 양천향교역(9호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브 15층 건물내 제12층 제1204호로서 외벽 : 몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 칼라알미늄샷시 및 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복도식:방2, 거실겸 주방1, 욕실겸화장실1, 반침1, 창고1, 발코니1)임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방(열병합)식이고,도시가스설비, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 옥외주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(한강변 서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 허준로 47, 제201동 제12층 제1204호 (가양동, 가양2단지성지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 서울특별시 강서구 허준로 47, 제201동 제12층 제1204호 (가양동, 가양2단지성지아파트) · 철근콘크리트조 평슬라브 15층 아파트 1층 523.01㎡ 2층 517.61㎡ 3층 517.61㎡ 4층 517.61㎡ 5층 517.61㎡ 6층 517.61㎡ 7층 517.61㎡ 8층 517.61㎡ 9층 517.61㎡ 10층 517.61㎡ 11층 517.61㎡ 12층 517.61㎡ 13층 517.61㎡ 14층 517.61㎡ 15층 517.61㎡ 지층 467.37㎡ 철근콘크리트조 39.60㎡

주변

학군

• 176m · 성재중학교 · 중학교
• 178m · 동양고등학교 · 고등학교
• 315m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 619m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 639m · 서울서진학교
• 664m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 671m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 877m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 878m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 1024m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1140m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서울등명초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 111m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 251m · 한보구암마을아파트 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 293m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 307m · 가양동천주교.영등포공업고등학교 · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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