서울남부지법 2023타경123100-1 우장산힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.87㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1120만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1990만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우장산힐스테이트 · 101.87㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 657

호

16층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "발산역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(발산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2005.05.04) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사 육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수 평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 지역특화발전특구(2015-12-10)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 건 축선(2019-04-03)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 348, 제119동 제6층 제601호 (내발산동, 우장산힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

정OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

(주)OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

강OOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

부OOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 서울특별시 강서구 강서로 348, 제119동 제6층 제601호 (내발산동, 우장산힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트 1층 42.97㎡ 2층 263.17㎡ 3층 263.17㎡ 4층 263.17㎡ 5층 263.17㎡ 6층 263.17㎡ 7층 263.17㎡ 8층 263.17㎡ 9층 263.17㎡ 10층 263.17㎡ 11층 263.17㎡ 12층 263.17㎡ 13층 263.17㎡ 14층 263.17㎡ 15층 263.17㎡ 16층 263.17㎡ 철근콘크리트구조 101.87㎡

주변

학군

• 402m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 503m · 등명중학교 · 중학교
• 540m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 570m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 574m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 737m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 853m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 856m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 885m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 993m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 내발산복합복지센터 · 강서05
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• 227m · 발산어린이집 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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