서울남부지법 2023타경123148-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

7256만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9085만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동남로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 1295

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 "양천구청역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "양천구청역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 11월에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 지상 15층건내 제13층 제1305호로서 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동남로4길 81, 제104동 제13층 제1305호 (신정동, 목동2차삼성래미안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

임차인

심OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 양천구 목동남로4길 81, 제104동 제13층 제1305호 (신정동, 목동2차삼성래미안아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트 1층 556.37㎡ 2층 550.33㎡ 3층 550.33㎡ 4층 542.83㎡ 5층 542.83㎡ 6층 542.83㎡ 7층 542.83㎡ 8층 542.83㎡ 9층 542.83㎡ 10층 542.83㎡ 11층 542.83㎡ 12층 542.83㎡ 13층 542.83㎡ 14층 542.83㎡ 15층 483.29㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.92㎡

주변

학군

• 120m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 212m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 536m · 신목고등학교 · 고등학교
• 618m · 목일중학교 · 중학교
• 723m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 1049m · 동양미래대학교 · 대학교
• 1070m · 구현고등학교 · 고등학교
• 1073m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 1154m · 목동중학교 · 중학교
• 1190m · 서울양명초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 갈산초등학교후문 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 114m · 은정초등학교 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 119m · 갈산초등학교후문 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 142m · 은정초등학교 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 301m · 갈산초등학교정문 · 200, 5630, 571, 654, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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