서울남부지법 2023타경123193-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.26㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.26㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 140-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로1길 60, 제5층 제502호 (신월동, 라움리츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 서울특별시 양천구 곰달래로1길 60, 제5층 제502호 (신월동, 라움리츠빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.22㎡ 2층 74.41㎡ 3층 74.41㎡ 4층 68.99㎡ 5층 64.39㎡ 옥탑1층 47.58㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.26㎡

주변

학군

• 204m · 양서중학교 · 중학교
• 530m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 530m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 545m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 585m · 서울신원중학교 · 중학교
• 612m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 신화중학교 · 중학교
• 695m · 신월중학교 · 중학교
• 714m · 광영고등학교 · 고등학교
• 760m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 867m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 138m · 서부여성발전센터 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648
• 182m · 신월사거리.국민은행신월동지점 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 186m · 양서중학교 · 6648, 70
• 204m · 국민은행신월동지점 · 6625, 6628, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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