서울남부지법 2023타경123261-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.91㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8200만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.91㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 98-81

호

6층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 대세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소 재하는바, 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장벽돌, 돌붙임, 징크판넬 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 4미터, 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대미상임. - 본건의 내부구조는 이해관계인의 비협조 및 폐문부재 등으로 인해 내부확인을 못 하였는 바, 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 건축물현황도, 탐문조사 등을 토대로 작성하였으며 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매참여 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로6길 14, 제4층 제401호 (화곡동, 라뜰리에) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-23 · 서울특별시 강서구 까치산로6길 14, 제4층 제401호 (화곡동, 라뜰리에) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 15.64㎡ 2층 119.79㎡ 3층 119.79㎡ 4층 114.63㎡ 5층 100.61㎡ 6층 67.91㎡ 옥탑2층 19.99㎡ (연면적 제외) 옥탑1층 16.21㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.91㎡

주변

학군

• 166m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 316m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 539m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 635m · 화원중학교 · 중학교
• 782m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 852m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 966m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1067m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1112m · 강서대학교 · 대학교
• 1129m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1136m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1166m · 서울내발산초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 본동시장 · 강서01
• 172m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 175m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01
• 203m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 233m · 화곡초교 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다