서울남부지법 2023타경123384-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.66㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9881만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방화대로5다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.66㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 680-9

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 송정역(지하철 5호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 제6층 내 4층으로서, 외벽: 치장벽돌 및 석재 붙임 등 창호: 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 34-8, 제4층 제401호 (공항동, 유원펠리체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

장O

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 34-8, 제4층 제401호 (공항동, 유원펠리체) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 1층 111.76㎡ (연면적제외) 1층 14.43㎡ 2층 126.19㎡ 3층 126.19㎡ 4층 126.19㎡ 5층 126.19㎡ 6층 122.98㎡ 옥탑2층 23.97㎡ (연면적제외) 옥탑1층 17.23㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 36.66㎡

주변

학군

• 225m · 송정중학교 · 중학교
• 672m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 806m · 공항중학교 · 중학교
• 811m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1118m · 수명중학교 · 중학교
• 1149m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1252m · 방화중학교 · 중학교
• 1461m · 서울송화초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642
• 183m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 188m · 공항동성당 · 6647
• 230m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 237m · 다솔마을 · 강서05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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