서울남부지법 2023타경123520-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.29㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1864만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3197만

담당계

2계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

남부순환로62길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.29㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 202-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 "신원초등학교" 북측에 위치하고 있으며, 주변은 단독주택,다세대주택,아파트 및 근린생활시설이 혼재하고 있는 일반주택지대로 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물 중 2층 제202호로 외벽 : 벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감등 창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,난방설비,위생설비 및 1층 주차장설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로62길 23, 제203동 제2층 제202호 (신월동, 이스트힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

티OOOOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OOOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

인OOOO

압류권자

파OOOO

임차인

주OOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 서울특별시 양천구 남부순환로62길 23, 제203동 제2층 제202호 (신월동, 이스트힐) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 124.28㎡(연면적제외) 1층 11.7㎡ 2층 116.28㎡ 3층 116.28㎡ 4층 116.28㎡ 5층 116.28㎡ 옥탑1층 11.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 52.29㎡

주변

학군

• 112m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 302m · 양서중학교 · 중학교
• 372m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 804m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 849m · 서울신원중학교 · 중학교
• 884m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 900m · 고강초등학교 · 초등학교
• 943m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 985m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1073m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1111m · 수주중학교 · 중학교
• 1148m · 양천중학교 · 중학교

버스

• 235m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 291m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 318m · 양서중학교 · 6648, 70
• 333m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 350m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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