서울남부지법 2023타경123773-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 24-02-22 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.06㎡ (6.4평)

토지면적

21.06㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1672만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 956만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13자길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 다세대주택

대지권

화곡동 475-14 · 제2종일반주거지역 · 21.06㎡ (6.4평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신곡초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2020-09-24) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 아래와 같이 임차권설정 되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 208,000,000원 임대차계약일자 : 2020년 11월 08일 임차권자 : 설보경

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13자길 33-9, 제3층 제303호 (화곡동, 디에이씨) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차인

설OO

주택임차권자

설OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 44m · 신정여자중학교 · 중학교
• 107m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 112m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 193m · 한광고등학교 · 고등학교
• 604m · 대일고등학교 · 고등학교
• 652m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 922m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1087m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1180m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 105m · 미주아파트 · 강서03
• 117m · 명지해드는터아파트 · 강서03
• 117m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 139m · 동우아트빌 · 강서03
• 199m · 공작세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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