서울남부지법 2023타경124394-1 파인아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.00㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9673만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 파인아트빌 · 45.00㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 444-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 북동측 인근에 위치하는 파인아트빌 제2층 제202호로서 주위는 단독주택, 연립 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건 내 제2층 제202호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택(방3,거실,주방,욕실,현관,다용도실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비 및 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등교평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 본건의 건축물 현황도면에 의한 것으로서 실제 사항과는 다소 차이가 있을수 있으며, 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로7길 12-1, 제2층 제202호 (신월동, 파인아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

신OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 서울특별시 양천구 오목로7길 12-1, 제2층 제202호 (신월동, 파인아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 및 제1종근린생활시설 1층 99.36㎡ 2층 99.36㎡ 3층 99.36㎡ 4층 74.93㎡ 5층 51.94㎡ 철근콘크리트구조 45㎡

주변

학군

• 165m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 311m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 540m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 596m · 신남중학교 · 중학교
• 688m · 양강중학교 · 중학교
• 825m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 863m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 981m · 강신중학교 · 중학교
• 982m · 강신중학교 · 중학교
• 1037m · 양천중학교 · 중학교
• 1053m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1175m · 서울장수초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 강서초등학교.신월4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 326m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 326m · 신월2동주민센터입구 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 354m · 신월2동주민센터입구.경창전통시장 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 356m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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