서울남부지법 2023타경124455-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.76㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5834만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로66길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.76㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 91-6 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘서울월정초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2020.08.28) 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택으로 이용중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 5미터 내외, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신월동 91-6은 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 신월동 91-7은 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1, 제3층 제301호 (신월동, 에스케이이캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

윤OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

평OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-20 · 서울특별시 양천구 가로공원로66길 34-1, 제3층 제301호 (신월동, 에스케이이캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 50.4㎡ 2층 133.4㎡ 3층 133.4㎡ 4층 131.82㎡ 5층 79.39㎡ 6층 75.42㎡ 옥탑1층 19.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.76㎡

주변

학군

• 277m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 479m · 양서중학교 · 중학교
• 632m · 신화중학교 · 중학교
• 695m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 696m · 신월중학교 · 중학교
• 720m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 734m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 803m · 화원중학교 · 중학교
• 805m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 822m · 서울신원중학교 · 중학교
• 885m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 933m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 101m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 128m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 144m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 291m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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