서울남부지법 2023타경124523-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2152만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3129만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.90㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 370-4 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북동측 인근에 위치하고 주변은 다세대주택 등 공동주택과 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 인근에 노선버스정류장과 비교적 근거리에 지하철 5호선 "화곡역" 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1층 지상6층 건물내 제6층 제602호로서, 외벽 : 외장타일마감 등 내벽 : - 창호 : 섀시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택 단지형다세대로 이용중임. ※건축물현황도(602호 평면도) 등을 참조하였으며 실제와 차이가 있을 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택 단지형다세대부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 5.8미터, 남동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

370-4, 370-11, 370-118 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로32길 58, 제102동 제6층 제602호 (화곡동, 소노빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 서울특별시 강서구 월정로32길 58, 제102동 제6층 제602호 (화곡동, 소노빌리지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택 단지형다세대 지1층 29.92㎡ 1층 12.32㎡ 2층 104.21㎡ 3층 104.21㎡ 4층 71.93㎡ 5층 71.93㎡ 6층 72.05㎡ 옥탑1층(연면적제외) 12.32㎡ 철근콘크리트구조 29.9㎡

주변

학군

• 243m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 373m · 화원중학교 · 중학교
• 470m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 865m · 양서중학교 · 중학교
• 905m · 신화중학교 · 중학교
• 962m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1004m · 신월중학교 · 중학교
• 1010m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1056m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1118m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1130m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1137m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 155m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 181m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 200m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 229m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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