서울남부지법 2023타경124585-1 초이스 빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1968만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.85㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1196만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8400만

담당계

12계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

등촌로13다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초이스 빌 · 36.85㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 818-16

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 비교적 근거리에 지하철 2,5호선 "까치산역" 등이 소재하여 제반교통여건 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : - 창호 : 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. ※건축물현황도(201호 평면도) 등을 참조하였는 바, 실제와는 차이가 있을 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 4-5미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 32-33, 제2층 제201호 (화곡동, 초이스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

변OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 32-33, 제2층 제201호 (화곡동, 초이스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.25㎡ 2층 161.12㎡ 3층 161.12㎡ 4층 161.12㎡ 5층 138.03㎡ 옥탑1층 12.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.85㎡

주변

학군

• 294m · 한광고등학교 · 고등학교
• 306m · 신정여자중학교 · 중학교
• 315m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 385m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 548m · 대일고등학교 · 고등학교
• 612m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 731m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 754m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 942m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1069m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1083m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1164m · 서울영도초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 115m · 강원슈퍼 · 강서03
• 164m · 에이엔케슬 · 강서03
• 172m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 180m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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