서울남부지법 2023타경124592-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.30㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1384만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1402만

담당계

13계 · (02)2192-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.30㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 218-6

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO (OO O O OOOO OOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOO (OO O O OOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 아파트 등이 소재하는 등 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 버스정류장 및 지하철역(까치산역) 등이 위치하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2022.10.04) 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 세로각지의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역(2023-06-29) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로6길 30-6, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물명칭이 `삼성하이츠 A`로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

권OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO (OO O O OOOO OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 서울특별시 양천구 곰달래로6길 30-6, 2층202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 107.33㎡ 3층 107.33㎡ 4층 98.31㎡ 5층 75.85㎡ 옥탑 7.44㎡ 철근콘크리트조 49.30㎡

주변

학군

• 543m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 553m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 700m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 759m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 822m · 양서중학교 · 중학교
• 926m · 양천중학교 · 중학교
• 1147m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1204m · 화원중학교 · 중학교
• 1260m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1274m · 양강중학교 · 중학교
• 1313m · 신남중학교 · 중학교

버스

• 184m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 246m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 271m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 327m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 337m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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