서울남부지법 2023타경124622-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6576만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.72㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1657만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3850만

담당계

13계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

화곡로44가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.72㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 24-340

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 연립·다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 -층 지상 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일:2003-03-27) 외벽 : 돌붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 가장형 토지로서, 공동주택·다세대주택 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북동·북서·남서측으로 약 5m내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경 제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설 법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로44가길 10, 제에이동 제5층 제501호 (화곡동, 그랜드빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

종OOOO

임차인

서OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 서울특별시 강서구 화곡로44가길 10, 제에이동 제5층 제501호 (화곡동, 그랜드빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 공동주택,다세대주택 1층 10.08㎡ 2층 156.96㎡ 3층 156.96㎡ 4층 156.96㎡ 5층 155.52㎡ 옥탑1 10.08㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 72.72㎡

주변

학군

• 137m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 438m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 487m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 602m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 608m · 강서대학교 · 대학교
• 748m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 874m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1013m · 백석중학교 · 중학교
• 1014m · 백석중학교 · 중학교
• 1132m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 162m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 216m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 216m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 227m · 골목시장 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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