서울남부지법 2023타경124790-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.40㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

3972만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.40㎡ (10.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-248

호

2층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철 까치산역, 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 건물 내 제지하층 제101호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등, 내벽 : 벽지, 내장타일 붙임 등, 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 3미터 내외 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공 항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로24길 21-10, 제지하층 제101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

낙OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 강서구 초록마을로24길 21-10, 제지하층 제101호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 80.16㎡ 2층 80.16㎡ 지층 80.16㎡ 벽돌조 35.40㎡

주변

학군

• 305m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 537m · 신정여자중학교 · 중학교
• 592m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 604m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 691m · 한광고등학교 · 고등학교
• 733m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 746m · 화원중학교 · 중학교
• 1003m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1020m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1049m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1088m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 101m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 132m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 132m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 155m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 172m · 대영마트 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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