서울남부지법 2023타경124813-1 한백리츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.12㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

2376만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한백리츠빌 · 60.12㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 346-56

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2008.10.20) 외벽 : 석조 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등 창호 : 새시 이중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로21길 18-9, 제2층 제203호 (화곡동, 한백리츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

이OOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

이OOOO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 서울특별시 강서구 곰달래로21길 18-9, 제2층 제203호 (화곡동, 한백리츠빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 10.4㎡ 1층 184㎡(연면적제외) 2층 194.4㎡ 3층 194.4㎡ 4층 135㎡ 5층 111.02㎡ 옥탑 10.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 60.12㎡

주변

학군

• 628m · 화원중학교 · 중학교
• 639m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 835m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 897m · 양강중학교 · 중학교
• 1055m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1073m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1077m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1234m · 신남중학교 · 중학교
• 1274m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 화곡동유림아파트 · 70
• 89m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 153m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 190m · 까치산역4번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 211m · 까치산역4번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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