서울남부지법 2023타경124875-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 24-02-26 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3926만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.59㎡ (7.1평)

건물면적

29.83㎡ (9.0평)

토지면적

23.59㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6550만

담당계

5계 · 02-2192-1462

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.83㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 504-132 · 23.59㎡ (7.1평)

호

4층

당사자

채권자

홍OO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 중 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2019.12.05) 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 장방형 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 폭 약 8m, 남동측 및 북동측으로 폭 약 5m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 공히, 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 78, 제4층 제401호 (화곡동, 금호에스티지) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

홍OO

압류권자

성OOOO

임차인

채OO

임차인

홍OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 78, 제4층 제401호 (화곡동, 금호에스티지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 근린생활시설 및 도시형생활주택 지1층 70.5㎡ 지1층 40.38㎡ 지1층 37.06㎡ 1층 107.64㎡ 2층 126.82㎡ 3층 126.82㎡ 4층 75.14㎡ 옥탑1층 12.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.83㎡

주변

학군

• 231m · 한광고등학교 · 고등학교
• 304m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 334m · 신정여자중학교 · 중학교
• 376m · 대일고등학교 · 고등학교
• 407m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 596m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 606m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 784m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 927m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 948m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1035m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1127m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 59m · 에이엔케슬 · 강서03
• 132m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 156m · 한광고 · 강서03
• 205m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 283m · 강원슈퍼 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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