서울남부지법 2023타경124912-1 그레이스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.02㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그레이스빌 · 29.02㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1055-3

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(5호선)" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선, 화곡역)이 소재 하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층건 중 제3층 제302호로서 (사용승인일:2016.01.07), 외벽 : 인공석재 및 벽돌붙임 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차장, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억 제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로34길 21-18, 제3층 제302호 (화곡동, 그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 서울특별시 강서구 강서로34길 21-18, 제3층 제302호 (화곡동, 그레이스빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 72.06㎡ 2층 107.07㎡ 3층 79.06㎡ 4층 46.44㎡ 5층 35.33㎡ 철근콘크리트구조 29.02㎡

주변

학군

• 421m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 489m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 689m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 712m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 791m · 화원중학교 · 중학교
• 798m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 902m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 964m · 신화중학교 · 중학교
• 977m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1079m · 신월중학교 · 중학교
• 1085m · 서울발산초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 화곡역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 158m · 화곡역8번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 200m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 200m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 223m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다