서울남부지법 2023타경125144-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.27㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

2376만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9066만

담당계

12계 · (02)2192-1257 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.27㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 105-445 · 제3종일반주거지역

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상7층 내 제6층 제602호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 샷시구조 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)(방2, 거실1, 주방1, 욕실1 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생·급배수 설비, 난방설비 및 승강기 등의 설비가 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로24길 6, 제6층 제602호 (화곡동, 으뜸캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

서OOOO OOO

압류권자

중OOOO

주택임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 서울특별시 강서구 강서로24길 6, 제6층 제602호 (화곡동, 으뜸캐슬) · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 85.29㎡ 1층 14.29㎡ 2층 152.26㎡ 3층 131.56㎡ 4층 131.56㎡ 5층 131.56㎡ 6층 106.09㎡ 7층 104.22㎡ 옥탑1층 16.34㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.27㎡

주변

학군

• 189m · 화원중학교 · 중학교
• 408m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 456m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 594m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1029m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1112m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1162m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1179m · 신화중학교 · 중학교
• 1223m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1227m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1261m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교

버스

• 76m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 202m · 화원중학교 · 6648
• 251m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 275m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 313m · 볏골어린이공원 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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