서울남부지법 2023타경125205-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6192만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.65㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1619만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9685만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.65㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신월동 131-2

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남동측 인근(신월동 131-2외 1)에 위치하며, 주위는 주상용건물, 단독 및 다세대 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층(사용승인 2018년 12월 17일) 내 제7층 703호로 외벽 : 석재 붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 주차 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 가장형 평지로서 업무시설 및 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 모두 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30) (다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로 405, 제102동 제7층 제703호 (신월동, 그라비스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-02 · 서울특별시 양천구 남부순환로 405, 제102동 제7층 제703호 (신월동, 그라비스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 및 다세대주택.근린생활시설 지1층 81.22㎡ 1층 108.1㎡ 2층 148.9㎡ 3층 148.9㎡ 4층 148.9㎡ 5층 148.9㎡ 6층 148.9㎡ 7층 148.9㎡ 8층 148.9㎡ 9층 111.01㎡ 10층 111.01㎡ 11층 111.01㎡ 옥탑1층 12.42㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.65㎡

주변

학군

• 232m · 양서중학교 · 중학교
• 263m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 640m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 841m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 859m · 서울신원중학교 · 중학교
• 917m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 997m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1009m · 신화중학교 · 중학교
• 1030m · 신월중학교 · 중학교
• 1062m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1084m · 서울신강초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 80m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 179m · 양서중학교 · 6648, 70
• 281m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 295m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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