서울남부지법 2023타경125236-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-26 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.07㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2064만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6900만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.07㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 820-7

호

6층

당사자

채권자

신OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택,아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 치장 벽돌쌓기 마감등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등 창 호 : 하이샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 장방형의 토지로서 도시형생활주택 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호2:도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 49-10, 제4층 제401호 (화곡동, 더원) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

포OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

포OOOO

임차인

신OO

주택임차권자

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 서울특별시 강서구 등촌로13바길 49-10, 제4층 제401호 (화곡동, 더원) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택 단지형다세대 1층 91.8㎡ (연면적제외) 1층 15.81㎡ 1층 12.6㎡ (연면적제외) 2층 123.92㎡ 3층 123.92㎡ 4층 98.9㎡ 5층 88.15㎡ 6층 71.2㎡ 옥탑1층 18.24㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.07㎡

주변

학군

• 333m · 신정여자중학교 · 중학교
• 361m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 362m · 한광고등학교 · 고등학교
• 406m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 642m · 대일고등학교 · 고등학교
• 809m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 840m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 949m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1054m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1149m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1173m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 강원슈퍼 · 강서03
• 111m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 143m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 147m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 172m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다