서울남부지법 2023타경125304-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.81㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6080만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로49길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.81㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 866-5

호

5층

당사자

채권자

박O

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층건내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 뿜칠마감 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 10m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로49길 73, 제5층 제502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

성OOOO

임차인

박O

채권자

박O

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 서울특별시 강서구 곰달래로49길 73, 제5층 제502호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 113.86㎡ 2층 113.86㎡ 3층 113.86㎡ 4층 113.86㎡ 5층 114.98㎡ 옥탑 11.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 52.81㎡

주변

학군

• 386m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 398m · 신정여자중학교 · 중학교
• 444m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 460m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 467m · 한광고등학교 · 고등학교
• 774m · 대일고등학교 · 고등학교
• 929m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 959m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 985m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1016m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1056m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1230m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 33m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 61m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 109m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 124m · 강원슈퍼 · 강서03
• 160m · 성우빌딩 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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